Luces y sombras en la economía regional: Bahía Blanca muestra una leve mejora, pero la región sigue en terreno negativo

El Centro Regional de Estudios Económicos de Bahía Blanca (CREEBBA) presentó su ultimo Informe Económico Regional, correspondiente al bimestre marzo-abril de 2026. Los datos revelan un escenario de doble velocidad para el sudoeste de la provincia de Buenos Aires: mientras la ciudad cabecera muestra una leve estabilización y signos de alivio en sectores clave, las localidades de la región profundizan su tendencia contractiva, condicionadas por un freno generalizado en las ventas y un acceso cada vez más complejo al crédito de inversión.

Bahía Blanca: Estabilización y alivio en el empleo

Para la ciudad de Bahía Blanca, el indicador de situación general logró salir de terreno negativo, pasando de un saldo de respuesta de -20 en el primer bimestre del año a un +4 en el periodo marzo-abril. De acuerdo con los parámetros técnicos de la institución, este comportamiento califica como "normal", rompiendo con la inercia fuertemente contractiva de los meses previos.

El dinamismo comercial e industrial en la ciudad exhibió un comportamiento dispar pero con sutiles mejoras:

• Ventas en alza: El nivel de comercialización experimentó una recuperación respecto a enero y febrero, un impulso motorizado principalmente por los sectores de la industria y los servicios. Por el contrario, el comercio minorista tradicional continuó arrojando saldos negativos.
  
  
• Sostenimiento del mercado laboral: En el plano de los recursos humanos, el 75% de los empresarios encuestados declaró haber mantenido sin cambios su planta de personal, detectándose incluso una leve mejora en el sector servicios. No obstante, persisten alertas marginales debido a disminuciones puntuales en algunas nóminas del ámbito industrial y comercial.
  
  
• Expectativas e Inflación: Las perspectivas sectoriales a futuro se mantienen en terreno positivo, lideradas nuevamente por la industria y los servicios. En cuanto a las proyecciones macroeconómicas, la expectativa de inflación para los próximos 12 meses se estabilizó firmemente en un 30%, idéntico valor al registrado el bimestre anterior.

La Región: Ventas a la baja y alarma en el sector industrial

Una realidad muy diferente atraviesa el entramado productivo de la región circundante. Al analizar el consolidado que agrupa a distritos vecinos como Coronel Dorrego, Punta Alta, Coronel Pringles, Puan y Pigüé, el balance general arrojó un claro empeoramiento, pasando de un saldo de -17 a -22, una calificación considerada como "regular" por el centro de estudios.

Los indicadores regionales encienden alarmas en las comunas del sudoeste:

• Desaceleración general: Tanto el comercio como los servicios pudieron calificar su presente de forma "normal", pero el sector industrial regional cayó a niveles "regulares". Al comparar con el mismo bimestre del año 2025, los tres sectores productivos reportaron variaciones interanuales marcadamente negativas.
  
  
• El desplome de la comercialización: A diferencia de lo ocurrido en la ciudad cabecera, el nivel de ventas sufrió un fuerte deterioro generalizado respecto al bimestre previo, golpeando de igual manera a los tres grandes rubros de la actividad local.
  
  
• El cepo del financiamiento: Las expectativas de los empresarios regionales se tornaron explícitamente negativas. Los consultados manifestaron serias dificultades para sostener sus planes de negocio debido a los exigentes requisitos del sector bancario y a las elevadas tasas de interés vigentes.
  
  
• El empleo como trinchera: El único dato de resistencia en el interior productivo lo dio el mercado de trabajo: el 90% de las empresas de la región logró sostener sus dotaciones de personal durante el bimestre, a pesar de que la industria regional sigue mostrando hoy los peores números en facturación y balance general.

Mercado inmobiliario: Estabilidad en pesos y contratos normales

El informe dedica un apartado especial al comportamiento de los bienes raíces en Bahía Blanca, determinando que tanto el segmento de compraventa de propiedades como el mercado locativo operaron bajo una tendencia de normalidad.

La dinámica del sector inmobiliario se caracterizó por:

• Evolución de los alquileres: Entre abril de 2025 y abril de 2026, los contratos de locación medidos en pesos registraron una variación del 33,3%, tomando como referencia el Índice para Contratos de Locación (ICL) del Banco Central de la República Argentina.
• Previsiones de los operadores: Las inmobiliarias locales coinciden con el resto del empresariado al proyectar una inflación futura del 30% para los próximos doce meses.
• Comportamiento por rubros: El análisis de mercado arrojó un desempeño normal en la compraventa de chalets, casas, departamentos, lotes y locales comerciales. Por el lado de los alquileres, mientras las viviendas mantuvieron un ritmo habitual, el arrendamiento de locales comerciales, depósitos y cocheras mostró un panorama más rezagado, calificando en la escala técnica como "regular".

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