El Senado aprobó la Ley de Propiedad Privada y desalojos exprés, pero el Gobierno cedió dos capítulos clave
Con 37 votos afirmativos, la cámara alta sanciónó en general el proyecto que agiliza los desalojos y limita las expropiaciones. Sin embargo, ante el rechazo de bloques dialoguistas, el oficialismo debió dar de baja las reformas a la Ley de Manejo del Fuego y a la extranjerización de tierras rurales.
La Cámara de Senadores de la Nación dio media sanción en general al Proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada con 37 votos afirmativos y 33 negativos. La iniciativa impulsada por el Poder Ejecutivo logró validar el trámite para desalojos express y limitaciones al régimen de expropiaciones, pero el oficialismo debió retirar las reformas a la Ley de Manejo del Fuego y a la Ley de Tierras Rurales al no reunir el respaldo de los bloques dialoguistas.
Números de la votación en el recinto
La aprobación en general se alcanzó mediante la confluencia de los 21 integrantes del bloque La Libertad Avanza, 9 senadores de la Unión Cívica Radical, 3 del PRO y representantes de bloques provinciales pertenecientes a Misiones, Chubut, Corrientes, Neuquén y Provincias Unidas.
Por el rechazo se contabilizaron 33 legisladores, entre los que figuraron 24 representantes del interbloque Justicialista, 3 de Convicción Federal, junto a legisladoras y legisladores de espacios provinciales como Independencia, Primero los Salteños, Provincias Unidas, Neuquén y Santa Cruz.
Desalojos y cambios en expropiaciones
Dentro del texto aprobado, uno de los ejes centrales radica en la modificación de los procedimientos judiciales ante usurpaciones u ocupaciones ilegales. La norma establece que los juicios de desalojo se tramitarán por la vía sumarísima en lugar del juicio ordinario tradicional, con el propósito de acortar los plazos judiciales de restitución de inmuebles a sus titulares. Este apartado contó con 36 votos afirmativos tras la abstención de la senadora chubutense Edith Terenzi.
Asimismo, la iniciativa contempla restricciones al uso de la herramienta de expropiación por parte del Estado, procurando fijar límites al marco normativo vigente y otorgar mayor margen de previsibilidad jurídica sobre el dominio privado.
Las concesiones del oficialismo: Manejo del Fuego y Ley de Tierras
A pesar del aval general, el tratamiento del articulado derivó en modificaciones estructurales respecto del proyecto original. Como informamos en SudOeste B.A., previo al inicio del debate en el recinto, el Ejecutivo resolvió retirar el capítulo relativo a la Ley de Tierras Rurales —vinculado a la extranjerización de inmuebles rurales— debido al rechazo planteado por diversos gobernadores y bloques aliados.
Durante la sesión, el oficialismo sufrió un nuevo revés al verse obligado a retirar la reforma a la Ley de Manejo del Fuego. La propuesta oficial pretendía modificar el régimen aprobado en 2020 que prohíbe el cambio de uso de suelo durante 60 años en bosques nativos y humedales incendiados, y por 30 años en tierras agropecuarias. La iniciativa argumentaba que la norma actual penaliza al propietario del terreno afectado.
Sin embargo, la negativa de un sector de la UCR —integrado por Maximiliano Abad y Daniel Kroneberger— y de senadores de Chubut, Santa Cruz, Salta, Córdoba, Tucumán y Misiones impidió alcanzar los votos para su aprobación, manteniendo vigente la legislación actual.
Posturas y debate legislativo
Desde el oficialismo, el presidente de la Comisión de Asuntos Constitucionales, Agustín Coto, argumentó que la reforma busca "simplificar y acelerar los procesos para que los dueños no sean castigados por las demoras judiciales" en concordancia con el artículo 17 de la Constitución Nacional. En la misma línea, la senadora Patricia Bullrich afirmó que la norma busca proteger a los propietarios frente a ocupaciones ilegales y brindar seguridad jurídica.
Por su parte, desde el interbloque Justicialista, el senador José Mayans calificó la iniciativa de inconstitucional y criticó los límites impuestos a la expropiación al sostener que restringen la capacidad del Estado para intervenir sobre bienes estratégicos. Asimismo, el senador Daniel Bensusán cuestionó la modalidad de tratamiento al señalar que el dictamen final con modificaciones fue entregado una hora antes del debate.
Desde el bloque radical, Maximiliano Abad respaldó la norma en general, aunque remarcó que la llegada de inversiones requiere estabilidad macroeconómica y fortalezas institucionales de largo plazo más allá de las reformas normativas puntuales.
